業績下滑7成 聯想16億再賣樓

　　3月2日，遐想集團通告稱，旗下全資附屬公司遐想(北京)有限公司已與北京融創融科地產有限公司訂立了一份股權讓渡和談，將以約人民青海做網站幣16.17億元的價錢向后者出售成都聯創融錦投資有限責任公司49%股權。通告表示，成都聯創融錦及其子公司首要從事室廬和貿易地產開發營業。

　　2016財年第三季度凈利同比降67.3%

　　遐想集團稱，這次出售所得收益，將為遐想的營運及投資供應一樣營運資金，并推動公司的久遠競爭力及盈利增進。

　　值得注意的是，近一年來，遐想系多次出售地產。2016年9月18日，遐想控股曾向融創中國出售旗下41家地產公司股權，標價138億人民幣。9月30日，遐想控股發布通告稱，全資附屬公司遐想(北京)與北京市海淀區國有資源經營治理中心簽署股份讓渡和談，擬以17.8億元出售聯創瑞業(北京)資產治理悉數股權，其首要資產為北京遐想研究院大廈。

　　而這次買房的北京融創融科地產有限公司的母公司融創中國近期戰略投資了樂視網。它在主營的房地產范疇也反復脫手，3月1日宣布收購融科智地合肥融科城及武漢融科天域兩個項目權柄，成為這兩個項目的全資擁有人。

　　與遐想系反復出售房產相陪伴的是營收下滑以及裁人。

　　遐想集團2月16日發布通告稱，截至客歲12月31日，公司2016財年第三季度總營收121.69億美元，同比下跌6%，第三季度凈利潤0.98億美元，同比下跌67.3%。前三季度總營西寧收集公司收比客歲同樣低落6%，削減了約23.23億美元。

　　從2015年起頭，遐想已經在大幅裁人，業內闡發以為遐想在通過減少員工福利本錢來增加利潤。財報表現，2016年第二季度遐想的員工福利本錢削減了7600萬美元，約占當期凈利潤的四成。

　　“房地產不再是投資戰略重點”

　　而從以往財報來看，賣樓確實春聯想財報有提亮作用。

　　客歲8月18日，遐想發布了截至6月30日的第一財季財報。此前遐想下鼎力氣抓的手機營業仍舊吃虧，不外，得益于一次性資產出售，公司凈利潤同比增進近2/3。第一財季遐想凈利潤為1.73億美元，同比增進64%。此中遐想出售北京辦公樓所得收益為1.32億美元。外媒闡發以為，遐想已起頭出售非焦點資產。

　　自力IT闡發師李成東以為，遐想此舉起首是出于財政上思量，為了利潤思量。其次，因為遐想擁有浩繁房地產資產，出售一部門資產回籠資金，闡明房地產不再是其投資戰略的重點。

　　自力IT闡發師唐欣以為，遐想的PC、手機等消耗電器營業，不是必要很大現金流的營業。是以，這一次出售房產更多是基于對房地產市場的判斷，屬于優化投資組合的行為。