<video id="mq2nt"></video>
正確選擇店址，是開店掙錢的首要條件。一個經營項目很好的店鋪，若選錯了店址，小則影響生意，大則還也許惹起“關門大吉”。科學選址將使你獲取“地利”優勢而生意興隆。
根據人氣選址
好的位置雖然不是絕對的，但卻有很多共性，如人口滾動性大、交通方便等，所以選擇好位置必須考慮以下要素：
1.人流量：平時、假日及日、夜來往人次和比例；
2.車流量：汽車、摩托車往來流量；
3.交通：目前及將來也許增減的運輸工具；
4.馬路寬窄與停車問題；
5.區域特征：競爭店、互補店、金融機構及文教、悠閑設施等；
6.人口勘察：該區人口數量、花費習慣等；
7.商圈勘察：首要及次要商圈范圍、租金、價位。
根據人氣選址開店，可粗略分為兩種：一種開在人來人往的鬧市口，一種開在居民新村。前者由于和大店做鄰居，商品特色顯得更為重要，應該找大店所沒有的東西來做。經營這樣的小店，人力資源一定要把市場做專做深做透。開在鬧市的小店，不妨經營能投合年輕人口味的商品，由于年輕人是最喜歡逛街的。相反，經營老年人用品的小店應開在居民小區里，那是老年人的活動范圍，就近采購當然受他們迎接。
根據地段選址
采購店鋪作為不動產投資的一個品種，擁有既可租借、又可自營的雙重特性，早就惹起了投資者的留意。但是，并不是隨意買個店鋪都能掙錢，店鋪的選擇大有講究。
講究地段，店鋪的地段普通有三類：第一類是成熟的中央商務圈；第二類是成型的商圈，多附近大型的住宅區或就業中心區，能招引大量就業人口的商務辦公樓或經濟開發區；第三類是住宅小區內部。
在成熟的中央商務圈投資店鋪，投資額較大，而且不同商務圈的性質及進展程度，都將直接影響店鋪的經營效益及場地的租金。這種店鋪的運作首先是借了近在咫尺的整個商圈西寧做網站的人氣，再者有固定的人流量確保，方可“大樹底下好乘涼”，得來全不費功夫。
普通說來，就業中心區為住宅區提供了需求市場，住宅區為就業中心提供了充足的勞動力。店鋪的崛起，將啟動住宅與就業的二度興隆，特別是新建樓盤的品德和價位會有明明進步，這反過來又會使店鋪的增值更為可觀。
若投資小區內的店鋪，則需求比較慎重，一方面是人流有限；另一方面，住戶在小區內花費僅僅是為圖個便利，而難有持續的、大宗的花費。適合投資的小區內店鋪，最好在較大規模或者是開放式小區，有寬敞的街區道路，小區首要出入口、街道轉角等位置的店鋪是投資的最好目標。
根據經營需求選址
一要根據經營內容來選擇地址。
店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，例如服裝店、小超市；但有些店就適宜開在偏僻、安靜一些的地方，例如保健用品商店和老人服務中心等等。
二要選取自發釀成某類市場的地段。在長期的經營中，某條街會自發形變成銷售某類商品的“聚集市場”，人們一想到采購某商品就會自然而然地想起這條街。
三要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面，店門前自然就遺失獨立的廣告空間，也就使你遺失了在店前發揮營銷智慧的空間。
四要有“借光”意識。即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至能夠開在它的旁邊。例如，你想經營吃的，那你就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的四周。由于，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還能夠借助它們的品牌效應，“撿”些顧客。